GERENTE SENIOR DE CONSTRUCCIÓN

Overview Cuando se una a Hines, se embarcará en una trayectoria profesional impulsada por una visión, guiada por líderes que establecen los estándares de nuestra industria.
Nuestro legado tiene sus raíces en la innovación y la excelencia, lo que nos valió un lugar en la estimada lista anual de Fast Company de las empresas más innovadoras del mundo para .
Descubra infinitas oportunidades para crecer y dejar su huella en Hines.
Responsibilities Actuar como el representante del proyecto, administrando todas las actividades asociadas con la construcción de un edificio base y/o mejoras interiores, coordinando la ejecución de los proyectos, garantizando el cumplimiento del presupuesto, programa y calidad final del producto.
Supervisa a los Asistentes de Construcción, los Gerentes de Construcción y el personal de apoyo de Hines.
Participar de manera integral y colaborativa en todas las fases del ciclo de vida de los proyectos.
Coordinar el proyecto ejecutivo, analizándolo y detectando fallas, así como coordinando con los consultores involucrados, en cumplimiento con las fechas asignadas con el área de desarrollo.
Mantener y mejorar las especificaciones de proyecto corporativas.
Supervisar y coordinar a todos los stakeholders que intervienen el desarrollo de diseño y pre-construcción (Diseñadores y consultores).
Colaborar con los gestores en la gestión de trámites, permisos y derechos en cumplimiento con los tiempos estipulados.
Analizar y sintetizar propuestas económicas de contratistas generales y buscar el detonar la integración de las mejores propuestas técnico-constructivas y de costos para el proyecto.
Controlar el presupuesto de construcción, monitoreando cada una de las partidas dentro del presupuesto.
Explorar y explotar todos los riegos positivos de proyecto, así como identificar, medir, monitorear, controlar y mitigar todos los riesgos negativos.
Definir las bases operativas de los proyectos de construcción en conjunto con el equipo de desarrollo y el contratista general (alcance de trabajo, tiempo de ejecución, costo de construcción y alcance de servicios).
Identificar, monitorear y controlar todas las modificaciones al proyecto (fortuitas o inducidas) referentes a alcance, costo y tiempo.
Trazar una ruta crítica de proyecto, identificando y manteniendo el control de todas las actividades y equipos críticos de proyecto (restrictivas) que pueden tener un tiempo de entrega largo.
Asegurar el cumplimiento de las condiciones de seguridad física y social de todo el equipo de proyecto.
Buscar la capacitación constante y mantener una actualización en las innovaciones del sector de real estate y construcción para implementar todas aquellas que nos den una ventaja competitiva en el mercado.
Colaborar con el equipo de desarrollo en todas las actividades donde se requiera y apoyar investigaciones de mercado.
Realizar el estudio de costos paramétricos internos y de mercado.
Comunicar de manera eficiente el proyecto a todos los stakeholders, así como integrar de manera adecuada, en tiempo, forma y en alcance a los mismos.
Administrar de manera adecuada la transición del inmueble terminado hacia nuestros clientes internos del área de operaciones.
Llevar a cabo el control de contratos y de toda la documentación de la construcción del proyecto sobre el histórico del mismo, para la elaboración de las lecciones aprendidas y para el paquete de la entrega final del proyecto.
Asistir a nuestros inquilinos y potenciales inquilinos en todas sus necesidades para la prospección y desarrollo de sus tenant improvements, guardando siempre la atención al detalle y cuidando nuestra calidad en el servicio.
Gestionar el proceso constructivo de los proyectos.
Elaborar los reportes corporativos relativos al proyecto para mantener informados a los stakeholders internos y externos.
Realizar una gestión integral de diseño constructivo.
Supervisar a los Asistentes de Construcción para su gestión y orientación en cuanto a su crecimiento interno y desarrollo, orientando sus actividades hacia el logro de objetivos.
Qualifications Requisitos mínimos solicitados.
Licenciatura en Ingeniería Civil o Arquitectura, titulado.
10 años de experiencia en el área de construcción, de los cuales de 3 a 5 años como gerente o superintendente.
Conocimiento en PMI.
Inglés \u Avanzado.
Conocimientos de sistemas constructivos de edificación vertical y construcción industrial.
Conocimientos en sistemas electromecánicos.
Deseable habilidad para administración financiera de proyecto.
Experiencia en coordinación de diseño y gestiones ante dependencias.
Conocimiento en materiales de construcción.
Conocimiento en análisis de precios unitarios.
MS Office, MS Project, AutoCAD.
Deseable conocimiento en Bluebeam.
Conocimiento en BIM \u LEAN.
Liderazgo.
Comunicación asertiva.
Trabajo en equipo.
Gestión de equipos de trabajo de alto rendimiento.
Adaptación al cambio.
Orientación a solución de problemas.
Orientación al cliente interno y externo.
Resiliencia.
Organización.
Escucha Activa.
Habilidad para delegar.
Porcentaje de Trabajo en interiores | 20%.
Porcentaje de Trabajo en exteriores | 80%.
Capacidad para cargar hasta 25 libras.
Capacidad para acceder a lugares de difícil acceso.
Capacidad para trabajar en espacios confinados y trabajos en alturas.
Uso de los sentidos para inspecciones y detección de necesidades y/o emergencias.
Capacidad para desplazarte dentro del sitio de construcción de manera segura.
Versatilidad de horario en función a las necesidades de la obra.
Closing Ofrecemos prestaciones superiores a las de la ley.
Zona de trabajo Zupango, Estado de México.
En Hines, nos esforzamos por alcanzar la excelencia como líder en la gestión de inversiones inmobiliarias a nivel mundial, impulsados por nuestra creencia de que el sector inmobiliario se trata fundamentalmente de personas.
Nuestra diversa cartera abarca $93.
mil millones¹ en activos en tipos de propiedades como proyectos de viviendas, oficinas, comercio minorista, uso mixto, logística y ciencias biológicas, todos diseñados para mejorar el valor, la conexión y la inspiración.
Nuestro enfoque estratégico integra la experiencia local con el conocimiento global, asumiendo riesgos calculados alineados con nuestras convicciones para superar las expectativas y adaptar las soluciones a las necesidades de nuestros clientes.
Si bien nuestros proyectos son reconocidos por mejorar las ciudades y ser pioneros en prácticas sostenibles, reconocemos que la verdadera fuerza impulsora detrás del éxito de Hines son nuestros empleados dedicados en 30 países que aprovechan nuestros 65 años de historia para hacer avanzar el mundo.
Es por eso que priorizamos invertir en nuestra gente, ofreciendo capacitación integral, compensación competitiva, beneficios sólidos.
Al centrar nuestro enfoque en el crecimiento y el bienestar de nuestro equipo, cultivamos un entorno inclusivo donde todos, incluidos nuestros clientes, pueden prosperar.