GERENTE DE OPERACIONES DE OBRA, CONSTRUCCIÓN Y MANTENIMIENTO GERENTE DE OPERACIONES DE OBRA, CONSTRUCCIÓN Y MANTENIMIENTO

Gerente de Operaciones de obra, construcción y mantenimientoPropósito del Puesto
Liberar a la Directora de Operaciones de tareas operativas, asegurando la gestión efectiva de obra, construcción, mantenimiento, administración de amenidades y supervisión de los pozos, mediante el liderazgo estratégico y la formación de un equipo de alto desempeño. Implementar procesos estandarizados, mejorar la atención al cliente y asegurar la calidad en todos los servicios ofrecidos por CADEM.

Relación Jerárquica
Reporta a Directora de Operaciones y Dirección General
Coordina con Dirección Administrativa, Proveedores y Personal de Campo.
Responsabilidades Principales
1. Gestión Operativa
Supervisar la construcción y mantenimiento de las bodegas del parque industrial y las propiedades del Viñedo del Polo.
Garantizar el correcto funcionamiento de las amenidades, áreas verdes y servicios generales del Polo y el viñedo.
Planificar y ejecutar proyectos de mantenimiento preventivo y correctivo para preservar la infraestructura.
Supervisar el cumplimiento de contratos y servicios con proveedores.2. Administración y Control
Definir procesos operativos estandarizados y políticas internas.
Gestionar presupuestos, órdenes de compra y reportes de gastos operativos.
Asegurar el cumplimiento de los plazos y la calidad en la ejecución de los proyectos asignados.3. Atención al Cliente y Resolución de Conflictos
Resolver quejas y solicitudes de residentes y clientes con un enfoque en la excelencia y la calidad del servicio.
Garantizar una comunicación efectiva y directa con los residentes, manteniendo una imagen profesional y acorde a los valores de la empresa.4. Gestión de Equipos y Desarrollo
Desarrollar un equipo de trabajo productivo mediante procesos de selección, formación y evaluación continua.
Supervisar y motivar al personal operativo, asegurando su alineación con la cultura organizacional basada en los valores del deporte del Polo disciplina, trabajo en equipo y excelencia.5. Innovación y Mejora Continua
Proponer soluciones creativas para optimizar procesos operativos.
Integrar tecnologías y sistemas de control que permitan una mejor gestión y medición de resultados.

6. Gestión de Obra y Construcción.
Arranque de Obra Recepción de instrucciones, integración de carpetas técnicas y documentación base.
Planeación de Obra Elaborar planes generales y programas de ejecución según contratos.
Organización de la Obra Administrar infraestructura, recursos humanos y materiales necesarios.
Ejecución de la Obra Asegurar cumplimiento del cronograma, autorizar requisiciones y supervisar avances.
Seguimiento y Cierre Preparar actas de entrega, cierre administrativo y financiero, así como trámites de garantías.Perfil del Candidato Ideal
1. Formación Académica
Licenciatura en Ingeniería Civil, Arquitectura, Administración de Empresas, Ingeniería Industrial o afines.
Deseable Certificaciones en gestión de proyectos, mantenimiento o administración de bienes raíces.
Deseable certificación en gestión de proyectos o herramientas tecnológicas ej. ERP, Microsoft Excel avanzado.
Conocimiento en procesos constructivos enfocados a la edificación industrial, comercial y de servicios.
NOM 31
MS Project
Microsoft Office
Autocad
Cuantificador de obra2. Experiencia
Mínimo 7 años de experiencia en gestión operativa, mantenimiento y construcción.
Experiencia previa en empresas familiares y en administración de residenciales de alto nivel.
Experiencia en liderazgo y formación de equipos multidisciplinarios.3. Habilidades Clave
Capacidad para definir procesos operativos claros y estandarizados.
Habilidades en negociación y gestión de contratos con proveedores.
Liderazgo firme, pero humano, capaz de motivar y desarrollar al equipo.
Capacidad para resolver conflictos y manejar quejas con eficiencia y profesionalismo.
Orientado a la calidad, con atención al detalle y gusto por la excelencia.4. Competencias Personales
Proactivoa y orientadoa a resultados.
Capacidad analítica y de toma de decisiones efectivas.
Organizadoa y estructuradoa.
Educadoa y con buen gusto en la gestión de espacios y proyectos.
Resiliente y adaptable a cambios.

5. Disponibilidad
Trabajo presencial
Inmediata
De Lunes a Sábado de 9 a 6 pm y de 9 a 2 pm.
La oferta salarial es según aptitudes.
Prestaciones de ley
LUGAR DE TRABAJO El Marqués a 8 minutos del Aeropuerto, considerar la distancia por favor IMPORTANTE6. Recomendaciones
Género
No determinante dependerá de sus competencias y capacidad de liderazgo.
Edad
Entre 35 y 50 años, considerando la experiencia y la capacidad de adaptarse a un entorno dinámico.
Estado Civil
Preferiblemente con estabilidad personal para asegurar compromiso y disponibilidad.
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