COORDINADOR DE EXPANSION

Coordinador Regional de Expansión Por Crecimiento Tiendas 3B estamos contratando Coordinador Regional de Expansion (ZONA TULANCINGO) Funciones del puesto.
·        Cumplir con el objetivo de firmas y aperturas de tiendas de acuerdo a los requerimientos y condiciones de Tiendas 3B.
·        Buscar que las tiendas firmadas sean rentables para la empresa.
·        Conseguir las mejores condiciones de contrato para Tiendas 3B.
·        Colaborar con el área de Gestoría para la obtención de permisos y licencias, hasta la apertura de la tienda.
·        Colaborar con el área de construcción desde la elaboración del levantamiento de un sitio propuesto, hasta la apertura de una tienda.
·        Actualizar e informar periódicamente las competencias nuevas que se incorporan al mercado.
·        Ser el principal contacto del arrendador con Tiendas 3B.
·        Participar activamente en la elaboración del plan rector de expansión con Gerente Regional de Expansión.
·        Proponer las curvas de ventas ROIC de los sitios propuestos y asegurar que éstos cumplan con los parámetros de retornos de inversión de la compañía.
Responsabilidades y Decisiones Específicas.
·        Realizar la búsqueda de nuevos sitios en zonas asignadas considerando valores, negociación de inmuebles, conteos de flujos peatonales, etc.
·        Elaborar su plan de trabajo semanal con base en las zonas con potencial de crecimiento para Tiendas 3B.
(Envió cada viernes a Gerente de Expansión).
·        Revisar y validar la documentación del punto potencial para considerarlo como un sitio viable para Tiendas 3B.
·        Generar el ROIC de cada sitio y verificar su viabilidad.
·        Realizar el contacto y negociación con propietarios de sitios para concretar firma de estos.
·        Elaborar expedientes de evaluación de los sitios localizados.
·        Presentar los puntos potenciales al Gerente de Expansión en sitio, explicando las ventajas del mismo y sus debilidades con una frecuencia semanal.
·        Aportar información relevante al área de construcción desde el levantamiento del punto hasta la definición del proyecto para definir correctamente el presupuesto de obra.
·        Verificar competencia, tránsitos, soporte y el mercado en general alrededor de los sitios propuestos.
·        Elaborar y dar seguimiento a reportes de expansión.
a)   Estatus de tiendas en negociación, abiertas y canceladas.
b)   Coordinar los levantamientos en conjunto con el Coordinador de Obra.
·        Solicitar a propietarios la documentación necesaria para acreditar la propiedad y se pueda proceder con el trabajo de Legal y Gestoría.
·        Llevar a cabo todo el proceso de firma de sitios aprobados por la Dirección Regional.
·        Obtener aprobación preliminar del área de gestoría acerca de usos de suelo de locales propuestos.
·        Apoyar en el seguimiento de trámites con Gestoría Legal y arrendador para el inicio de obra y apertura de la tienda.
·        Elaborar los formatos de la validación logística y en caso de ser necesario acudir al sitio junto con el responsable del área para definir la factibilidad del mismo.
·        Supervisar y mantener completa y al día, la información de sus puntos potenciales y firmados ·        Dar seguimiento mensual al cumplimiento del ROIC de cada una de las tiendas abiertas que el haya firmado.
(Se deberá revisar durante la primera semana de cada mes las ventas del mes anterior).
REQUISITOS Edad.
25 a 40 años Sexo.
Indistinto Escolaridad.
Formación académica relacionado con el área.
·        Ingeniería Civil ·        Arquitectura ·        Administración ·        Urbanismo ·        Carreras afines Idiomas.
inglés (deseable)                        Experiencia.
Mínimo 3 años en puesto similar (INDISPENSABLE) ·        Desarrollo de proyectos ·        Negociación ·        Localización Habilidades / Competencias necesarias.
·        Honestidad ·        Liderazgo ·        Iniciativa y autonomía ·        Atención al detalle ·        Ejecución ·        Sentido común ·        Solución de problemas ·        Negociación ·        Tolerancia a la frustración ·        Motivación ·        Desarrollo de personal