DIRECTORA DE CONSTRUCCIÓN OBRAINMOBILIARIA, CANCÚN, Q. ROO

Distrito Yaax

Es un proyecto conceptualizado y desarrollado por ALMIRA DESARROLLOS. Comprometidos con el desarrollo económico y social de la región. Es el epítome de una Smart City en el corazón de Cancún con tecnologías avanzadas que potencian la eficiencia estructural hasta una ubicación estratégica que facilita la conectividad con aeropuertos, hospitales, universidades, playas y centros comerciales de lujo, todo a menos de 15 minutos de distancia. Distrito Yaax no solo promete un hogar sostenible, sino también una experiencia de vida donde la conveniencia se encuentra a la vuelta de la esquina. Nuestras amenidades, diseñadas para abrazar las necesidades modernas reflejan un enfoque integral, desde áreas colaborativas de trabajo hasta espacios pet friendly, cada rincón, cada estructura, está dentro de una arquitectura y diseño inteligente, creando un entorno donde la tecnología y la sostenibilidad convergen para mejorar la calidad de vida de nuestros residentes.

Solicitamos

Director de construcción

Requisitos
Escolaridad. Ingeniero Civil. Se considerará y valorará formación académica adicional como diplomados, maestría, etc.
Experiencia 10 años de experiencia como Gerente o director de construcción Experiencia en desarrollos Verticales.

Perfil del candidato
Experiencia demostrable en gerenciadirección de construcción, así como en desarrollo de programas y presupuestos de obra.
Excelentes capacidades comunicativas, interpersonales y de presentación.
Conocimiento profundo de sistemas constructivos, instalaciones y acabados.
Habilidades y competencias Liderazgo, Organización, dinamismo, capacidad de comunicación clara, flexibilidad en horarios, estabilidad, proactividad, capacidad de liderar equipos, capacidad de trabajar bajo presión.
Experiencia en la materia y en el tipo de proyectos de la especialidad, negociación organización y gestión de equipos, planeación estratégica.
Experiencia en PM, deseable certificación.
Software Paquetería Office, Project, Autocad, Access Neodata, Revit. Programa de control de obra.

Objetivo de la posición

Proporciona dirección y gestión de proyectos y obra para garantizar la finalización del proyecto de acuerdo con las obligaciones contractuales.
El objetivo del puesto planear, organizar, coordinar, dirigir, controlar y supervisar los trabajos de construcción de la obra, con la optimización de recursos, la ejecución de la misma en tiempo y forma y cumpliendo con las especificaciones, procedimientos, contratos y requisitos establecidos por normativas, particulares y del proyecto.
Trabaja con otros miembros del equipo del proyecto para desarrollar soluciones técnicasfuncionales a los objetivos estratégicos del proyecto, de costos y normativas.

Funciones

1. Dirigir al equipo de construcción, incluyendo contratistas, subcontratistas y personal interno, proporcionando orientación y liderazgo efectivo.
2. Dirigir la obra en sitio para cumplir con los lineamientos. Controlar los recursos humanos, financieros y materiales.
3. Asesoramiento a dirección general.
4. Asegurar el cumplimiento del alcance técnico y económico de la obra asignada en el tiempo establecido por la organización.
5. Participar conjuntamente con el departamento de administración de la obra en la elaboración del programa de obra, así como la adquisición y distribución de insumos con base en el presupuesto asignado al proyecto.
6. Supervisar calidad y procesos de ejecución de los trabajos de contratistas y personal de la organización.
7. Autorizar los cambios yo modificaciones que se presenten en los proyectos para construcción.
8. Llevar el control estadístico del avance de la obra en ejecución, en todas sus etapas.
9. Generar reporte de avances semanal de la obra físico y financiero, a través de un monitoreo de los gastos y análisis de costos de la obra.
10. Realizar un análisis junto con gerente de costos de obra, el presupuesto base contra lo gastado y detectar puntos de riesgo.
11. Control administrativo, presupuestal, estimaciones y costos de obra.
12. Validar correctamente la documentación y controlar que la obra se ejecute según la misma.
13. Trabajar en estrecha colaboración con el equipo del proyecto y los contratistas para garantizar la finalización de los trabajos con el diseño, las especificaciones y normativa requeridos.
14. Sólidas habilidades de resolución de problemas para coadyuvar en el avance del proyecto, analizar y evaluar las discrepancias de ingeniería, así como su solución respectiva.
15. Presentar resultados a la Dirección General.
16. Gestionar la negociación y contratación de proveedores para materiales, equipos y mano de obra.
17. Supervisar a Gerentes, superintendentes, residentes, supervisores.
18. Revisión y reorientación del sistema de gestión de calidad.
19. Responsable de la implementación del sistema de administración de administración de la empresa ERP.
20. Relaciones comerciales.

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