DIRECTOR DE CONSTRUCCIÓN

Responsabilidades principales:

1.Liderazgo estratégico:
-Definir y ejecutar la estrategia de construcción.
-Colaborar con los residentes de construcción para asegurar el cumplimiento de los cronogramas y estándares de calidad.
-Identificar oportunidades de mejora en los procesos y establecer planes de acción para optimizar la eficiencia y la rentabilidad de los proyectos.

2.Supervisión de proyectos:
-Asegurar la correcta planificación, ejecución y finalización de los proyectos de construcción dentro de los tiempos establecidos y bajo los costos presupuestados.
-Monitorear el avance de los proyectos y gestionar cualquier desviación para mantener el control del cronograma.
-Garantizar que todos los proyectos cumplan con los estándares de seguridad, normativas legales y de calidad.

3.Administración y control de obra:
-Implementar sistemas de control y reporte de obra que permitan un monitoreo adecuado de los recursos y el desempeño de cada proyecto.
-Asegurar una eficiente administración de los recursos humanos, materiales y financieros asignados a los proyectos.
-Evaluar periódicamente los resultados de los proyectos para asegurar el cumplimiento de los KPIs establecidos

4.Coordinación interdepartamental:
-Colaborar con las áreas de diseño, ventas, compras y logística para asegurar la correcta coordinación en la ejecución de los proyectos.
-Promover una comunicación fluida entre las distintas áreas involucradas para resolver problemas y asegurar la entrega oportuna.

5.Gestión del talento:
-Supervisar y apoyar el desarrollo de los residentes de construcción , asegurando que tengan las herramientas y el apoyo necesario para cumplir con sus responsabilidades.
-Identificar y gestionar las necesidades de capacitación del equipo de construcción.

6.Relación con clientes
-Mantener una relación sólida con los clientes, asegurando la satisfacción a través de la entrega de proyectos según los acuerdos establecidos.
-Gestionar las relaciones con contratistas, proveedores y otros stakeholders clave.

Indicadores semanales:
•Avance físico del proyecto (% completado): Monitoreo del porcentaje de avance en cada proyecto en curso.
•Cumplimiento del cronograma: Comparación del progreso real frente al planificado en cada obra.
•Control de gastos operativos: Revisión de costos acumulados en relación con el presupuesto.
•Incidencias o desviaciones detectadas: Reporte semanal de cualquier obstáculo, retraso o problema en los proyectos.
•Horas hombre empleadas: Registro de las horas de trabajo efectivo dedicadas por el personal en las obras.


Indicadores mensuales:
•Cumplimiento de obra: Verificación mensual del cumplimiento de los hitos clave en los cronogramas de obra.
•Variaciones presupuestales (% de desvío respecto al presupuesto): Control del ajuste entre los costos reales y los estimados.
•Productividad de los equipos de trabajo: Evaluación del rendimiento y la eficiencia del equipo en cada proyecto.
•Nivel de satisfacción del cliente: Medición de la satisfacción del cliente con respecto al avance y calidad de los proyectos.
•Indicadores de seguridad: Número de incidentes o accidentes reportados y cumplimiento de las normativas de seguridad en cada obra.
•Rotación de personal y estabilidad del equipo: Seguimiento de la retención del talento y la estabilidad en las áreas de construcción.


Requisitos:
•Formación: Ingeniería Civil, Arquitectura o carrera afín.
•Experiencia: Mínimo 8 años de experiencia en la industria de la construcción, con al menos 5 años en un rol directivo gestionando múltiples proyectos de gran envergadura.
•Habilidades:
Sólidas habilidades de liderazgo y gestión de equipos.
Conocimiento avanzado en administración de proyectos y control de obra.
Capacidad para trabajar bajo presión y en entornos de alto dinamismo.
Excelentes habilidades de comunicación y negociación.
Orientación a resultados y solución de problemas.
Análisis Financiero.