DIRECTOR DE CONSTRUCCIÓN

Responsabilidades principales

1.Liderazgo estratégico
Definir y ejecutar la estrategia de construcción.
Colaborar con los residentes de construcción para asegurar el cumplimiento de los cronogramas y estándares de calidad.
Identificar oportunidades de mejora en los procesos y establecer planes de acción para optimizar la eficiencia y la rentabilidad de los proyectos.

2.Supervisión de proyectos
Asegurar la correcta planificación, ejecución y finalización de los proyectos de construcción dentro de los tiempos establecidos y bajo los costos presupuestados.
Monitorear el avance de los proyectos y gestionar cualquier desviación para mantener el control del cronograma.
Garantizar que todos los proyectos cumplan con los estándares de seguridad, normativas legales y de calidad.

3.Administración y control de obra
Implementar sistemas de control y reporte de obra que permitan un monitoreo adecuado de los recursos y el desempeño de cada proyecto.
Asegurar una eficiente administración de los recursos humanos, materiales y financieros asignados a los proyectos.
Evaluar periódicamente los resultados de los proyectos para asegurar el cumplimiento de los KPIs establecidos

4.Coordinación interdepartamental
Colaborar con las áreas de diseño, ventas, compras y logística para asegurar la correcta coordinación en la ejecución de los proyectos.
Promover una comunicación fluida entre las distintas áreas involucradas para resolver problemas y asegurar la entrega oportuna.

5.Gestión del talento
Supervisar y apoyar el desarrollo de los residentes de construcción , asegurando que tengan las herramientas y el apoyo necesario para cumplir con sus responsabilidades.
Identificar y gestionar las necesidades de capacitación del equipo de construcción.

6.Relación con clientes
Mantener una relación sólida con los clientes, asegurando la satisfacción a través de la entrega de proyectos según los acuerdos establecidos.
Gestionar las relaciones con contratistas, proveedores y otros stakeholders clave.

Indicadores semanales
Avance físico del proyecto completado Monitoreo del porcentaje de avance en cada proyecto en curso.
Cumplimiento del cronograma Comparación del progreso real frente al planificado en cada obra.
Control de gastos operativos Revisión de costos acumulados en relación con el presupuesto.
Incidencias o desviaciones detectadas Reporte semanal de cualquier obstáculo, retraso o problema en los proyectos.
Horas hombre empleadas Registro de las horas de trabajo efectivo dedicadas por el personal en las obras.Indicadores mensuales
Cumplimiento de obra Verificación mensual del cumplimiento de los hitos clave en los cronogramas de obra.
Variaciones presupuestales de desvío respecto al presupuesto Control del ajuste entre los costos reales y los estimados.
Productividad de los equipos de trabajo Evaluación del rendimiento y la eficiencia del equipo en cada proyecto.
Nivel de satisfacción del cliente Medición de la satisfacción del cliente con respecto al avance y calidad de los proyectos.
Indicadores de seguridad Número de incidentes o accidentes reportados y cumplimiento de las normativas de seguridad en cada obra.
Rotación de personal y estabilidad del equipo Seguimiento de la retención del talento y la estabilidad en las áreas de construcción.Requisitos
Formación Ingeniería Civil, Arquitectura o carrera afín.
Experiencia Mínimo 8 años de experiencia en la industria de la construcción, con al menos 5 años en un rol directivo gestionando múltiples proyectos de gran envergadura.
Habilidades
Sólidas habilidades de liderazgo y gestión de equipos.
Conocimiento avanzado en administración de proyectos y control de obra.
Capacidad para trabajar bajo presión y en entornos de alto dinamismo.
Excelentes habilidades de comunicación y negociación.
Orientación a resultados y solución de problemas.
Análisis Financiero.
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