COORDINADOR INMOBILIARIA CADENA DE SUMINISTRO DETALLES DEL PUESTO | FEMSA

En FEMSA y todos nuestros negocios, los procesos de reclutamiento y selección son gratuitos y operan con principios de respeto por el individuo, la sociedad y el medio ambiente sin hacer distinción alguna por religión, género, edad, nivel socioeconómico, origen étnico, discapacidad u otros.
Nombre Posición.
COORDINADOR INMOBILIARIA CADENA DE SUMINISTRO Nombre Posición Jefe Directo.
GERENTE DE DESARROLLO DE RED Área.
DESARROLLO DE CADENA DE SUMINISTRO Ubicación.
MONTERREY, N.
.
MX       Misión del puesto.
Manejar el portafolio inmobiliario de la Cadena de suministro, Identificar las mejores ubicaciones estratégicas para la habilitacion de nuevos Cedis, Puntos de trasbordo o centros de almacenaje, siendo el vínculo entre desarrolladores y la compañía, así como el llevar el manejo de las renegociaciones en cedis existentes.
Asegurar siempre los mejores términos y condiciones para el negocio, tanto para nuevas ubicaciones como para renegociaciones.
Principales responsabilidades.
Proponer, identificar y analizar zonas potenciales para ubicar los nuevos centros de distribución en base a una estrategia definida, realizar evaluaciones a diferentes opciones, definir la ubicación estratégica mas rentable para la unidad de negocio.
Negociar, coordinar y ejecutar contratos de arrendamiento para nuevas ubicaciones logísticas, ampliaciones o expansiones de cedis, así como negociar las vigencias de los cedis activos para mantener el negocio.
Organizar y monitorear los arrendamientos, mediante la generación de base de datos sobre contratos de arrendamiento y clasificación de clausulas importantes sobre cada centro de distribución, así como establecer rituales con Cedis para que tengan conocimiento de los contratos que actualmente los rigen.
Negociar, establecer y generar Vínculo directo entre la compañía y los arrendadores, en base a la filosofía (Ganar-Ganar) para buscar aliados que estén con nuestra misma visión estratégica, identificar cartera de proveedores de construcción y desarrollarlos para tener mas competencia y mejores condiciones.
Vender y negociar, los inmuebles propiedad de Cadena de suministro que se encuentran sin uso, comercializarlos en el mercado en esquema de venta o renta, para incrementar la rentabilidad del negocio.
Apoyar y gestionar ante autoridades correspondientes los tramites y permisos relacionados con Cedis o almacenajes propios.
Elaborar, generar y gestionar Contratos, addendums, notificaciones, documentación legal y garantías en acompañamiento con el equipo legal, con el objetivo de asegurar la permanencia/continuidad operativa y una correcta administración del portafolio de inmuebles de CS.
Revisar y definir esquemas de Arrendamiento Vs.
compra-venta de inmuebles, para definir la mejor opción para los nuevos inmuebles u compras de cedis operando.
9.
Gestionar y desarrollar relaciones clave de negocio, a través del seguimiento con desarrolladores de parques industriales, compañías constructoras, consultores, asesores, proveedores de avalúos, como socios estratégicos para la expansión e innovación de la red logística.
Cumplir y promover con la aplicación de los procesos y rituales cultura de la compañía     Decisiones relevantes.
Participa en la negociación $ de nuevos Cedis, siendo la pieza clave para la negociación.
Modificar clausulas para mejora en contratos de arrendamiento existentes, con el fin de garantizar las condiciones del negocio y los plazos.
Gestión en gobiernos para tramites necesarios para habilitación de cedis y operación de cedis existentes.
Designar perfiles de desarrolladores para nuevas ubicaciones, aplicaciones y nuevos nodos logísticos.
Participar en consenso para selección de desarrolladores para nuevos espacios de centros de distribución.
Requisitos.
Escolaridad.
Ing.
Civil, Lic.
Arquitectura o carrera afín Conocimientos/herramientas específicas.
Microsoft Office- Avanzado  / AutoCad-Básico Habilidades/competencias.
Orientación al cliente, Organización y Ejecución, Relaciones Efectivas, Toma de decisiones Inglés.
Intermedio- Intermedio Disponibilidad de viajar Modalidad de trabajo – Hibrida.
Si esta oportunidad es de tu interés y cumples con los requisitos, ¡postúlate por este medio! Promovemos el balance laboral-personal, con esquemas flexibles de trabajo       En FEMSA Servicios estamos comprometidos con asegurar entornos inclusivos, por lo tanto no discriminamos a las personas haciendo algún tipo de distinción, exclusión o manifestando alguna preferencia que no sea objetiva, racional, ni proporcional y que tenga por objeto obstaculizar, restringir, impedir, menoscabar o anular el reconocimiento, goce o ejercicio de los derechos humanos y libertades por cualquier motivo, incluyendo de origen, raza, estado civil, edad, opinión, género, credo, tribu, asociación o afiliación a un sindicato, etnicidad, clase social o económica, embarazo, identidad de género, orientación sexual, condición de salud, discapacidad o nacionalidad.
No es necesario que agregues fotografía al CV, tu talento es lo más valioso.