AUXILIAR TÉCNICO DE VALUACIÓN INMOBILIARIA

Tu Principal función es brindar un servicio de alto nivel, ser proactivo y orientado a resultados, trabajo bajo presión, manejo y control de información confidencial con tolerancia a la frustración, orientado a trabajo en equipo para lograr el cumplimento de las metas establecidas por VASUIN.

Objetivo del puesto: Dar atención, tramite y seguimiento a los avalúos solicitados de las diferentes áreas del banco, así como clientes externos, cumpliendo con las políticas y normativa institucional, con la finalidad de proporcionar el servicio de valuación para los clientes internos y externos del grupo, de las especialidades de inmuebles.

Serás el responsable asegurar el cumplimiento, atendiendo todos los tipos y segmentos de clientes, coordinando con las áreas técnicas, administrativas, operativas, las actividades diversas para la consumación de cada operación, a fin de cumplir los objetivos establecidos por el negocio, y garantizando los niveles de atención y calidad en el servicio prestados por VASUIN

Escolaridad: Ingeniero civil, Arquitecto, o Perito Valuador, o a fin.

Experiencia: Mínimo 2 año de experiencia en puestos similares, (No construcción, No desarrollo de proyecto, EXPERIENCIA INDISPENSABLE EN EMPRESAS INMOBILIARIAS, EN DONDE HAYA DESARROLLADO LAS SIGUIENTES ACTIVIDADES:

FUNCIONES:

• Captura de avalúos para BANCOS (HSBC, BANCOMER, SANTANDER, SCOTIABANK), INFONAVIT, COFINAVIT, FOVISSSTE, avalúos de paquete, SHF, entre otros
• Revisar comunicados internos del área técnica donde se indican modificaciones o adiciones a los servicios,
• Revisará la viabilidad, identificando si la vivienda motivo de garantía de crédito cumple con las características físicas y legales (documentación) para saber si es procedente para que se lleve a cabo la elaboración del avalúo.
• Revisión y control de la documentación necesaria para la elaboración del avalúo,
• Identificar que la documentación este completa, legible y vigente para un servicio de avalúo
• Apoyar en realizar visitas a los inmuebles, elaborar levantamiento fotográfico y levantamiento de plano (cuando sea requerido).
• Revisar el reporte fotográfico e informar alguna inconsistencia al Gerente Técnico.
• Realizar la cuantificación de superficies, mediante los tres enfoques y elaboración de homologaciones.
• Captura de datos generales y particulares, así como búsqueda de mercado inmobiliario para los diferentes enfoques del avalúo.
• Manejo de los lineamientos de las diferentes Instituciones que intervienen en los avalúos de crédito garantizado.
• Realizar estudios y mapeo de mercado.
• Realizar la búsqueda del Plan de Desarrollo Urbano (cuando sea requerido).
• Captura de eventos y datos en sistema SAX (Equivalente),
• Resolución de incidencias, Revisión de avalúos catastrales y fiscales
• Realizar opiniones de valor de los inmuebles, validar los valores concluidos de los avalúos.

Requisitos del puesto

Escolaridad:

• Licenciatura trunca o en curso (Deseable)

• Experiencia:
  • manejo de Sax: 1 año (Obligatorio)

• Lugar de trabajo: Empleo presencial

COMPETENCIAS:

• Normatividad de construcción y tramitología
• Conocimientos inmobiliarios (intermedio-Avanzado)
• Uso de Plataforma SAX (equivalente)
• Conocimientos de Lineamientos de Banco y SHP
• Experiencia en elaboración de avalúos BANCARIOS (Scotiabank, Bancomer, Santander, HSBC.
• Conocimiento: del mercado inmobiliario a nivel nacional
• Experiencia de procedimientos y lineamientos técnicos de la valuación
• Conocimiento y dominio de la norma SHF, INFONAVIT FOVISSTE, TESORERIA y BANCOS
• Paquetería Office (nivel medio)
• AutoCAD (nivel medio)

Otros datos del puesto

Tipo de puesto: Tiempo completo, Por tiempo indeterminado

Sueldo: A partir de $10,000.00 al mes